Duplex - Te koop

€ 215.000
Verbrandhofstraat 1, 9500 Geraardsbergen
2 102 m² 1 1

Omschrijving

Met plezier stellen wij u dit nieuwbouwproject genaamd ‘Residentie Altus’ voor gelegen te Geraardsbergen. De term Altus is afkomstig van het Latijns en betekent ‘hoog’. Dit weerspiegeld de hoge kwaliteit gecombineerd met een prachtige architectuur wat maakt dat dit project zijn naam meer dan waardig is.

Residentie altus beschikt over 2 duplex-appartementen die beiden beschikken over 2 ruime slaapkamers, een volledig geïnstalleerde keuken, een moderne badkamer, een bergruimte en een lichtrijke woon-en eetkamer. Beide appartementen beschikken over een aangenaam terras uit tropisch hout met een ruim uitzicht. Oplevering eind mei 2020.

Gelegen in het stadscentrum van het historische Geraardsbergen geniet dit project van een uitstekende ligging. U vindt alle nodige winkels, openbaar vervoer en verschillende scholen op wandelafstand.

Prijzen zijn inclusief afwerking volgens lastenboek (zie bijlagen te downloaden op onze website). De inrichting van de appartementen kan naar keuze van de koper. Mogelijkheid om garage te kopen. De verkoop geschiedt onder 10% registratierecht op het grondaandeel en 21% BTW op het constructieaandeel.
Bruto Huurrendement: 4,3%
Meer info (plannen, lastenboek) op kantoor: 054/69 79 89. Neem zeker een kijkje op onze website waar u de plannen en het lastenboek kan downloaden!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 215.000,00
  • Onder BTW stelsel: Ja
  • Beschikbaarheid: Bij oplevering
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Tuin: Nee

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 50m
  • Winkels nabij: 20m

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 56
  • EPC score: 56 kWh/m²/jaar
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 102,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 2019
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw
  • Verdiep: 2
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Gevelbreedte: 8,50 m

Indeling

  • Woonkamer: 30,00 m²
  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 11,00 m²
  • Slaapkamer 2: 13,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 6,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons